ガーラ・レジデンス船堀アヴェニュー

  • 東京都江戸川区東小松川二丁目

  • 都営新宿線 / 船堀駅 徒歩17分

  • 2024年築 / 15階建 / 52戸 / RC造

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3階 / 62.54㎡の場合

相場
5,417万円
86.6万円/㎡
3,582
4,806
6,029
7,252
AI査定結果
推定相場価格
5,417万円
86.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,806万円〜6,029万円
76.8万円/㎡〜96.4万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年4月17日
ガーラ・レジデンス船堀アヴェニュー
4,980万円（79.6万円/㎡）/ 3階 / 62.54㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は82.55万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/03/154,980万円79.6万円3階 62.54㎡ 3LDK南
2024/03/115,090万円81.4万円3階 62.54㎡ 3LDK南
2024/02/295,190万円83.0万円3階 62.54㎡ 3LDK南
2024/01/275,390万円86.2万円3階 62.54㎡ 3LDK南

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/03/15
ガーラ・レジデンス船堀アヴェニュー
江戸川区東小松川二丁目
船堀駅17分 4,980万円79.6万円62.54㎡3LDK3階 / 15階建 南2024年52戸RC
2024/08/13ライオンズマンション平井駅前
江戸川区平井四丁目
平井駅3分 5,000万円75.8万円66㎡3LDK8階 / 10階建 南2023年30戸RC
2026/03/28サンリヤン小岩レジデンス
江戸川区西小岩三丁目
小岩駅10分 6,750万円96.2万円70.15㎡3LDK6階 / 8階建 西2019年60戸RC
2025/09/15ウィルローズ小岩
江戸川区西小岩五丁目
京成小岩駅7分 5,680万円93.9万円60.51㎡3LDK3階 / 7階建 南西2019年47戸RC
2025/07/05プレシャスレジデンス小岩
江戸川区西小岩五丁目
小岩駅12分 4,880万円97.5万円50.03㎡1SLDK8階 / 9階建 北東2022年14戸RC
2024/03/31サンクレイドル小岩II
江戸川区北小岩二丁目
京成小岩駅3分 4,880万円75.8万円64.35㎡3LDK1階 / 10階建 南2022年49戸RC
2024/10/03プレシス新小岩ルミエールヴィラ
江戸川区松島三丁目
新小岩駅6分 6,580万円93.0万円70.75㎡2LDK+S3階 / 11階建 南西2021年30戸RC
2026/01/29プレシス小岩駅前
江戸川区西小岩一丁目
小岩駅5分 6,980万円97.0万円71.95㎡4LDK2階 / 9階建 北東2019年29戸RC
2023/10/24オークプレイス小岩
江戸川区南小岩八丁目
小岩駅3分 6,780万円94.2万円72㎡3LDK4階 / 13階建 南2019年65戸RC
2025/08/20クオリティス小岩
江戸川区北小岩一丁目
江戸川駅4分 6,990万円96.9万円72.1㎡3LDK9階 / 14階建 南東2024年26戸RC
2025/09/27プレミスト新小岩親水公園
江戸川区中央四丁目
新小岩駅14分 4,980万円80.4万円61.91㎡2LDK2階 / 9階建 南東2019年96戸RC
2023/12/29AHOUSEKoiwa
江戸川区北小岩一丁目
江戸川駅5分 3,680万円72.1万円51.06㎡2LDK2階 / 8階建 北2021年21戸RC
2023/12/27AHOUSE小岩
江戸川区北小岩一丁目
江戸川駅5分 3,680万円68.1万円54.03㎡2LDK2階 / 8階建 北東2021年21戸RC
2025/06/18ガーラ・レジデンス船堀
江戸川区東小松川二丁目
船堀駅18分 4,990万円68.7万円72.66㎡3LDK5階 / 9階建 南東2020年49戸RC
2025/12/28ガーラ・レジデンス船堀プロムナード
江戸川区松江四丁目
船堀駅19分 5,480万円76.3万円71.8㎡3LDK8階 / 11階建 南東2023年30戸RC
2026/03/07サンクレイドル船堀III
江戸川区松江四丁目
船堀駅19分 6,280万円85.3万円73.66㎡3LDK4階 / 14階建 南西2024年52戸RC
2024/02/07ルピアコート西葛西
江戸川区西葛西一丁目
西葛西駅10分 4,980万円91.6万円54.34㎡2LDK12階 / 14階建 北西2019年50戸RC
2025/01/15プレシス船堀
江戸川区宇喜田町
船堀駅10分 5,380万円97.8万円55.01㎡3LDK2階 / 8階建 南西2022年23戸RC
2025/05/31ベルジェンド船堀ID
江戸川区松江五丁目
船堀駅8分 5,980万円84.9万円70.46㎡2SLDK5階 / 5階建 南2019年28戸RC
2025/11/16オープンレジデンシア西葛西
江戸川区西葛西二丁目
西葛西駅10分 6,980万円96.7万円72.15㎡3LDK2階 / 7階建 北西2023年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、江戸川区では56.2%上昇しています。
2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
258.4万円/㎡
前年比+8.4%
江戸川区
189.7万円/㎡
前年比+56.2%
東京都
江戸川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ガーラ・レジデンス船堀アヴェニュー
所在地東京都江戸川区東小松川二丁目
交通都営新宿線船堀駅徒歩17分
築年月2024年
階数15階建
総戸数52戸
建物構造RC
土地権利所有権

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